SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 780 m²
- Cubierta: 265 m²
- Semicubierta: 35 m²
- Superficie Total: 290 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p style="line-height: 1;">CASA EN VENTA LOTE INTERNO | BARRIO SAN ISIDRO LABRADOR | TIGRE</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">PB:</span> Living comedor muy luminoso (ventanales con vistas al frente como al jardín), con hogar a leños y sala de estar incorporada con vistas al jardín. Cocina de generosas dimensiones, es independiente y cuenta con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para comedor diario. A continuación, se encuentra el área de servicio, que incluye una habitación, baño con ducha, lavadero y salida independiente. Dos galerías completan la planta, una cerrada para aprovechar todo el año, y otra externa con parrilla cubierta.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">
</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">PA:</span> Dormitorio principal en suite con vestidor, baño complerto (hidromasaje) y salida a la terraza. Dos dormitorios con placards completos (ambos dormitorios tienen acceso al balcón con vistas al jardín). Baño completo. Toda la planta está climatizada con equipos de aire acondicionado tipo split, además de la calefacción por losa radiante.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">
</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR JARDÍN:</span> El área exterior de la casa cuenta con una galería con parrilla, ideal para reuniones al aire libre, un gran jardín parquizado (grama bahiana) y una pileta de 9 x 5 metros, (revestida en venecitas). El lote interno garantiza mayor tranquilidad y privacidad, con orientación noreste para disfrutar del sol durante gran parte del día.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">
</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR FRENTE: </span>Cochera cubierta para dos autos y estacionamiento para varios vehículos más.
</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Adicionales</span>: Amarra. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en dormitorios y living comedor. </span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><span style="font-weight: bold;">IMPORTANTE:</span> Instrumento de compraventa por ESCRITURA.<div><br> Estamos agendando visitas… Charlemos,<br>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
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B° SAN ISIDRO LABRADOR | VILLA NUEVA | TIGRE
Barrio originalmente desarrollado junto al Club Atlético San Isidro (CASI), combina espacios residenciales con las características de un Country Club. En sus 164 ha dispone de 844 lotes unifamiliares y 2 multifamiliares. El barrio cuenta con 2 lagunas que permiten el ejercicio de deportes acuáticos no contaminantes como remo, windsurf y natación. Su salida al río (Puerto con amarras) brinda la posibilidad de tener embarcaciones con motor, ideales para la navegación y el esquí acuático. Cancha de golf de 18 hoyos, 5 Canchas de Tenis, 2 Canchas de Futbol. San Isidro Labrador reúne todos los elementos tradicionales de los barrios sumados a las características de un country club.
VILLA NUEVA se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”.
La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva.
Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público.
CENTROS COMERCIALES
En la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto.
Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva.
Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz.
Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros.
Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio.
Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42,5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva.
EDUCACIÓN
Fruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona.
En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios.
Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori School
En Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes.
Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis.
A estos se suman la sede de la UCES y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el CBC de la UBA.
SALUD
El avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni.
Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales.
Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Villanueva.
IMPORTANTE: Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes.
+549 11 44034343