SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 843.30 m²
- Cubierta: 198.18 m²
- Semicubierta: 29.67 m²
- Superficie Total: 227.85 m²
MEDIDAS
- Vistas A Laguna Frente Y Jardín!!!:
- Muelle:
- Doble Estacada De Quebracho:
- Buena Parquización:
DESCRIPCIÓN
<p>CASA EN ALQUILER EN EL BARRIO SAN FRANCISCO, VILLA NUEVA, TIGRE </p><p><br></p><div><span style="font-style: italic;">Casa desarrollada sobre uno de los espejos de agua más grandes del barrio!. La casa cuenta con doble vista a la laguna FRENTE Y JARDÍN!!!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PB: </span>Porch de acceso que lleva directo al hall de distribución. Todos sus ambientes se encuentran muy bien distribuidos y separados unos de otros. Sobre el ala izquierda, se encuentra un amplio living con chimenea y comedor, Toilette de recepción. Sobre el ala derecha, una cocina muy cómoda con gran espacio, muy completa y una isla en su centro. Además cuenta con un estilo muy moderno y un comedor diario.<br></div><div>Ambos ambientes, cocina y living comedor, poseen amplios ventanales que otorgan luminosidad en sus espacios, salida a la galería, al parque y vistas panorámicas a la laguna.<br></div><div>Sector de lavado muy amplio con Dependencia de Servicio completa (Dormitorio y baño de servicio). Entrada de servicio al lateral de la casa con acceso a la cochera semicubierta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PA:</span> Muy luminosa y bien distribuida. En esta planta se ubica un estar que distribuye los dormitorios. Habitación principal en Suite con balcones al frente y contrafrente, contando con la particularidad de doble vista a la laguna!! un amplio vestidor y baño completo (ante baño). Dos habitaciones más con placares grandes y baño completo compartido con bañera.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR JARDÍN:</span> Una galería muy amplia con parrilla, se extiende casi a lo largo de todo el contrafrente de la propiedad, con imponentes vistas a el mejor espejo de agua del barrio!!. Hermoso muelle rasante. Muy lindo jardín escalonado con estacada de quebracho. Pileta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR FRENTE: </span>Cochera semicubierta y entrada para varios autos.</div><div><br></div><div><br></div><div>IMPORTANTE:</div><div>. CONSULTAR posibilidad AMOBLADA!</div><div> </div><div>. Instrumento de compraventa Cesión de Derechos con Escritura Traslativa de Dominio en simultaneo.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">¿Te interesa? Charlemos y coordinemos una visita.</span></div> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
BARRIO SAN FRANCISCO
- Hectáreas totales: 98 ha
- Cantidad unidades: 573
- Superficie promedio por unidad: 860 m2
- Atributos: laguna de 28 ha.
Otras características: Entrar a San Francisco es llevarse una grata sorpresa desde el principio: un gran espejo de agua dice presente y saluda a sus visitantes. Baja densidad de población, grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva.
COMPLEJO VILLA NUEVA
El Complejo se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”.
La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva.
Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público.
CENTROS COMERCIALES
En la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto.
Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva.
Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz.
Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros.
Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio.
Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42,5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva.
EDUCACIÓN
Fruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios.
Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori School En Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes.
Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis.
A estos se suman la sede de la UCES y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el CBC de la UBA.
SALUD
El avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni.
Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales.
Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Villanueva.
IMPORTANTE: Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes.
+549 11 44034343